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项目详情

北京市海淀区 | 东升镇集体用地统筹与规划综合实施方案

所属分类: 详细规划与城市设计

项目地点: 北京市

设计单位: 详细规划实施分院三所

项目负责人: 鲍茜 李炜隆

u项目简述

项目位于北京市北部,海淀区东升镇辖区,属于海淀区高端创新集聚发展轴的重要节点。区域城中村蔓延、历史包袱重、遗留问题多、腾退难度大。项目积极探索减量背景下“一绿”地区的统筹规划实施路径,重启区域城市化进程,开展规划综合实施方案编制工作。


u创新亮点

项目盘点资源任务,规划突破既有镇、村及街道等行政管理边界,划定实施单元。统筹国有集体用地,统筹解决历史遗留问题。以实施单元为单位,统筹测算项目的成本与收益,整体实现资金平衡,分步实施,凿实实施路径。提升产业能级,补充公服短板,完善区域蓝绿网络,重现文物价值,协调多元诉求,建设高品质城市。


u项目成效

规划已于2023年获批。由海淀区东升镇牵头成立项目公司启动腾退工作,现已有基本完成村、居民腾退签约以及补偿。预计利用约5年左右的时间,全面完成本项目实施,实现区域经济、社会、生态等全方位提升。