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项目详情

济南中海九曲片区概念规划设计方案

所属分类: 详细规划与城市设计

项目地点: 山东省

设计单位: 清华同衡城乡住房与社区研究中心

项目用地位于中国济南市南部,市中区九曲片区,是城市中轴线的南端,与济南市中心区联系紧密。九曲片区位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点,处于济南市政府“南控”方向,土地稀缺,区位价值明显,是城市边缘地带的、功能定位为以居住为主的大型生态社区。该方案为邀投标中选方案。

项目规模:总用地面积约245公顷。容积率1.25。

设计时间:2009--2010年

设计的重点和难点:

1、强调交通分析与社区配套之间的关系,营造富于本土特征的超大型高端社区生活环境;

2、通过解读九曲社区结构,达到形式与功能的统一;

3、完善商业、医疗等配套设施;

4、形式上,通过三个体系来架构整体形态关系(快速道、内部机动车体系、慢行系统);内容上,通过三种主题(商业、文化、生态)的组合比例来调和社区精神。

设计理念:

1、前瞻与可持续性的设计;

2、传承独特的地方文化;

3、创造合理的经济目标;

4、便捷的交通系统;

5、亲近自然的旅游地,有活力的社区公园。